Начисление за техническое обслуживание общедомовых сетей (ОДС) производится на основании договора о сотрудничестве, заключаемого между ПКСК или другим органом управления кондоминиума и ТОО «Павлодарэнергосбыт».
Стоимость обслуживания ОДС в размере 122,81 тенге в месяц с одной квартиры в городе Павлодар и 115,93 тенге в городе Аксу – это стоимость только технического облуживания и текущего ремонта общедомовых сетей.
В техническое обслуживание ОДС включено:
1. Освещение мест общего пользования – выполняется проверка состояния контактов, электрических ламп, патронов и соединительных колодок, предохранителей, стартеров и резисторов, заземления, состояния изоляции проводов, а также их ремонт или замена.
2. Автоматические выключатели и предохранители – проводится периодический осмотр и проверка крепления, заземления, контактных соединений, проводов, катушек, дугогасительных камер, магнитных и механических систем, изоляции деталей, работы автоматических выключателей. Замена перегоревших плавких вставок, контактных болтов и зажимов с изношенной резьбой, разрушенных изоляционных плит и крышек.
3. Электропроводка, кабели – периодический осмотр и проверка заземления, крепления и электрических соединений, замер сопротивления изоляции и производство высоковольтных испытаний. Эксплуатационное обслуживание внешних кабельных линий 0,4 кВ, находящихся на балансе кондоминиума: периодический осмотр трасс, проверка состояния изоляции, замер нагрузок, контроль температурного режима, испытание изоляции. Ремонт внутридомовых проводов и кабелей, вскрытие трассы, ремонт жил, покровов, оболочек, фазировка и включение в работу. Контроль нагрузок и нагрева контактов, эксплуатационный надзор, замена участков проводов, стальных и пластмассовых труб, наконечников, пофазное распределение нагрузок.
4. Устройства заземления – проверка стальных проводников, сопротивления цепи заземления, окраска стальных проводников.
5. Средства измерений – выполняется проверка контактов, контроль работы приборов учета ОДН, наладка и ремонт счетчиков, трансформаторов тока ОДН. Замер нагрузок, сопротивления изоляции, петли фаза-ноль и подбор защитной аппаратуры.
В текущий ремонт ОДС включено:
1. Силовые пункты, вводные и вводно-распределительные устройства, этажные щитовые – проводится чистка оборудования, замена изоляторов, предохранителей, наконечников и т.д. Ремонт запирающих устройств, восстановление окраски и надписей, смазка и регулировка коммутационных аппаратов, протяжка контактных соединений, проведение испытаний и измерений.
2. Групповая и распределительная сеть – выполняется восстановление поврежденной изоляции, замена дефектных участков проводов, ремонт контактных соединений, сети общедомового освещения, распределение нагрузки по фазам, проведение испытаний и измерений.
Периодичность ремонтов и мероприятий по контролю состояния общедомовых сетей устанавливается согласно графикам, согласованным с представителями ПКСК или других органов управления кондоминиума. Заявки на проведение ремонтных работ и устранение аварийных ситуаций принимаются от ПКСК и потребителей Городским предприятием внутридомовых электрических сетей АО «ПРЭК» по телефонам, указанным в квитанциях: 61-38-70, 61-38-71 в городе Павлодар, 6-51-93 в городе Аксу.
ТОО «Павлодарэнергосбыт»